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行業(yè)新聞
買房需提取公積金的看這里!市住房公積金管理中心針對(duì)熱點(diǎn)問(wèn)題答疑解惑
2021-10-19 20:31:02 金辰房產(chǎn)

近日,汕頭市住房公積金管理中心發(fā)布公積金提取熱點(diǎn)問(wèn)題答疑。


職工離職后,個(gè)人公積金賬戶已封六個(gè)月以上,無(wú)法在粵省事平臺(tái)辦理離職申請(qǐng)?zhí)崛」e金怎么辦?

有關(guān)該問(wèn)題,可能是職工的住房公積金尚未綁定職工本人的銀行卡或手機(jī)號(hào)碼造成的。如果是這種情況,職工通過(guò)網(wǎng)上辦理提取前,可先憑職工個(gè)人身份證原件、本人銀行儲(chǔ)蓄卡(I類卡)或銀行存折到住房公積金繳存銀行將本人銀行儲(chǔ)蓄卡(I類卡)或銀行存折和手機(jī)號(hào)碼關(guān)聯(lián)到個(gè)人住房公積金賬戶中,辦理關(guān)聯(lián)手續(xù)后,再通過(guò)登錄微信汕頭住房公積金公眾號(hào)小程序或“粵省事”平臺(tái)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理提取。



在異地購(gòu)買的自住住房可以提取在汕頭繳存的住房公積金嗎?

職工本人或配偶在繳存地或戶籍所在地購(gòu)買自住住房的(房產(chǎn)用途為住宅),所購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)必須在申請(qǐng)人或其配偶名下(屬?gòu)V東省內(nèi)的,房產(chǎn)的所有人可通過(guò)登錄粵省事平臺(tái)查詢不動(dòng)產(chǎn)信息;非廣東省內(nèi)的,房產(chǎn)的所有人可通過(guò)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢不動(dòng)產(chǎn)信息),購(gòu)房時(shí)間在購(gòu)房合同經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案登記或交易轉(zhuǎn)移登記之日起一年內(nèi)可一次或多次申請(qǐng)?zhí)崛 L崛☆~為職工本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額,但不得超過(guò)已支付的購(gòu)房總價(jià)款(辦理住房按揭的,不超過(guò)首付款)。


符合以上條件,可提交如下辦理要件(原件及復(fù)印件)申請(qǐng)?zhí)崛。?/span>


⑴購(gòu)買一手住房的,提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案登記的購(gòu)房合同(如購(gòu)房合同沒有加蓋備案登記印章或房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門印章的,則需提供該房產(chǎn)備案登記的紙質(zhì)憑證或房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)查詢證明)、契稅完稅憑證、購(gòu)房發(fā)票(在汕頭市購(gòu)房的無(wú)需提供購(gòu)房發(fā)票);


⑵購(gòu)買二手住房的,提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門交易轉(zhuǎn)移登記的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票(在汕頭市購(gòu)房的無(wú)需提供購(gòu)房發(fā)票)、契稅完稅憑證;


⑶申請(qǐng)人身份證;


⑷房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的,須提交夫妻關(guān)系證明材料(如結(jié)婚證等)及房地產(chǎn)所有人的身份證;


⑸房產(chǎn)所在地非汕頭市范圍內(nèi)的,須提供職工本人或其配偶在房產(chǎn)所在地的住房公積金繳存證明或戶口本;


⑹繳存職工本人銀行儲(chǔ)蓄卡(I類卡)或銀行存折。



購(gòu)買自住住房能提取個(gè)人賬戶里的全部余額嗎?

購(gòu)房提取額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,但不得超過(guò)已支付的購(gòu)房總價(jià)款(辦理住房按揭的,不超過(guò)首付款)。如房產(chǎn)有多個(gè)購(gòu)房人申請(qǐng)?zhí)崛。嫌?jì)提取額不能超過(guò)已支付的購(gòu)房總價(jià)款(辦理住房按揭的,不超過(guò)首付款)。


實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的,提取后的賬戶余額最少保留10元,不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的,按實(shí)際發(fā)生額提取。


償還購(gòu)房貸款本息提取住房公積金應(yīng)提供哪些材料?

職工本人或配偶購(gòu)買自住住房(房產(chǎn)用途為住宅)使用個(gè)人住房公積金或商業(yè)性購(gòu)房貸款,所購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)必須在申請(qǐng)人或其配偶名下(屬?gòu)V東省內(nèi)的,房產(chǎn)的所有人可通過(guò)登錄粵省事平臺(tái)查詢不動(dòng)產(chǎn)信息;非廣東省內(nèi)的,房產(chǎn)的所有人可通過(guò)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢不動(dòng)產(chǎn)信息),在償還購(gòu)房貸款本息的當(dāng)期(月)還款后一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 B毠け救思芭渑茧p方每次合計(jì)提取額不得超過(guò)一年內(nèi)已還款額(本息),一年內(nèi)分多次提取的,提取合計(jì)款額不得超過(guò)一年內(nèi)已還款額(本息)。


符合以上條件,可提交如下辦理要件(原件及復(fù)印件)申請(qǐng)?zhí)崛。?/span>


⑴個(gè)人住房抵押貸款合同;


⑵打印到申請(qǐng)日止還貸明細(xì)的本息還款存折或加蓋銀行業(yè)務(wù)印鑒的有效本息還貸流水賬清單;


⑶申請(qǐng)人身份證;


⑷房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的,須提交夫妻關(guān)系證明材料(如結(jié)婚證);


⑸提前還款的,應(yīng)在提前還款的一年內(nèi)提交提前還款憑證及上述資料第⑴、⑶、⑷點(diǎn)辦理申請(qǐng);


⑹繳存職工本人銀行儲(chǔ)蓄卡(I類卡)或銀行存折。


(來(lái)源:汕頭融媒集團(tuán)

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關(guān)于金辰
汕頭市金辰房產(chǎn)代理有限公司于2004年6月18日正式掛牌成立,現(xiàn)為汕頭市資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司直屬企業(yè)。主要從事國(guó)有資產(chǎn)及行政資產(chǎn)出租管理工作。資產(chǎn)從接收到盤活出租及后續(xù)管理,我司提供全方位服務(wù),包括前期資產(chǎn)租賃推廣及盤活、上平臺(tái)服務(wù)等等;以及資產(chǎn)后續(xù)的日常管理...
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