注意啦！
未來在廣州租房，
租賃雙方須網上實名備案，
自行簽訂房屋租賃合同也包括在內。
日前，廣州市住建委官網掛出《廣州市房屋租賃網上備案規則（征求意見稿）》征求公眾意見。征求意見稿明確，出租人、承租人、住房租賃企業以及房地產中介服務機構通過官方平臺辦理相關業務，需注冊并且經過實名認證。而租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，由出租人辦理房屋租賃合同網上備案手續。
為規范房屋租賃管理，保障租賃雙方的合法權益，維護房屋租賃市場秩序，征求意見稿規定，市房屋租賃管理機構應當建立廣州市房屋租賃政府信息服務平臺，推行房屋租賃合同網上備案，并為公眾提供房屋租賃信息服務。
在網上備案方面，出租人、承租人、住房租賃企業以及房地產中介服務機構通過廣州市房屋租賃政府信息服務平臺辦理相關業務的，應當事先在廣州市房屋租賃政府信息服務平臺注冊并且經過實名認證。出租人、住房租賃企業以及房地產中介服務機構應當將用于出租的房屋信息如實錄入廣州市房屋租賃政府信息服務平臺，由街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心進行初審，區房屋租賃管理機構審核確認。
而針對租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同這一情況，征求意見稿明確指出，由出租人辦理房屋租賃合同網上備案手續。此外，住房租賃企業出租房屋，由房屋經營機構辦理房屋租賃合同網上備案手續。經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產中介服務機構辦理房屋租賃合同網上備案手續。
而在提供房屋租賃信息服務方面，征求意見稿提出，經審核錄入廣州市房屋租賃政府信息服務平臺的房屋，當事人可以通過該平臺發布租賃信息。而承租人可以通過廣州市房屋租賃政府信息服務平臺發布求租信息，也可以查詢該平臺上房屋出租人的聯系方式。
如何辦理網上備案？
登錄廣州市房屋租賃政府信息服務平臺，錄入相關資料，并上傳以下資料：
①租賃雙方當事人身份證明文件；
②房屋權屬來源文件或房屋來源資料；
③房屋租賃合同。
另外，
還有個消息需要告訴在廣州的你：
以后不用擔心門牌不清迷路了！
新版門牌正在推行中，今后廣州市的所有門牌都由目前的“藍牌”更換為新版“綠牌”。新門牌在保留原有的門號同時，最大亮點在于新增印有“廣州門牌”的專屬二維碼，里面包含了該門樓建筑的編號等基本信息。
我們熟悉的舊版藍色門號牌↓↓
最新安裝的門號牌底色變為綠色，
添加了“廣州門牌”的專屬二維碼↓↓
新門牌換上后，
你只需拿出手機掃一掃，
就能隨時知道自己的具體位置啦~
據統計，
廣州市開展大走訪工作以來，
共編列、安裝了正式門牌1.2萬余塊、
臨時門牌1.5萬余塊。
目前廣州警方通過入戶大走訪活動，
全面鋪開新門牌更換工作。
新增的二維碼有哪些用處？
據悉，新門牌的二維碼采用了開放式模式，即不設定專用平臺，各相關單位均可以充分利用二維碼進行功能開發。將來可以通過開發APP或關注微信公眾號、小程序等方式進行開發利用，實現地圖定位、出租屋人員自助申報及注銷、快遞物流送貨、查詢繳納水電費用等功能。
比如快遞物流送貨，掃一下就可自動獲知地址，將來就不需要再填寫地址，而是直接將自己門牌的二維碼發送過去即可。
（來源：廣東發布）
