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買房技巧全解析這樣買房絕不吃虧！

2016-07-11 11:47:46 金辰房產(chǎn)

對(duì)很多購房者來講，房子是一輩子的大事，也是是自己的終極奮斗目標(biāo)。那么買房需要具備的技巧有哪些呢？一起來看看吧。
一、購房前
1、清算購房資金
一說到買房，“我有多少錢”就是第一個(gè)應(yīng)該要考慮的問題。你必須先把自己的存款、家庭資產(chǎn)、月工資等都計(jì)算清楚，再跟房?jī)r(jià)比較一下，看看自己是不是真的可以買得起房，否則別勉強(qiáng)。
2、明確購房需求
想清楚自己想要買什么樣的房子，想買多少錢的房子，如果連自己的需求都不清楚的話，你是沒辦法從那么多房子中挑出適合自己的房子的。
3、調(diào)整購房心態(tài)
有些人覺得購房不需要調(diào)整心態(tài)，最后的結(jié)果就是久久買不到房子，其實(shí)你在買房的時(shí)候一定要懂得“適可而止”，地段不好的房子價(jià)格就會(huì)便宜，配套不好的房子也可能交通便利，所以別太苛求完美。
二、購房中
1、選購性價(jià)比高的房子
什么是性價(jià)比高的房子？簡(jiǎn)單來說就是，這所房子的地段、配套、戶型等各方面的條件與房?jī)r(jià)是對(duì)等的，即使該房子的所有條件不能說得上是最好的，但至少是值得的。

2、謹(jǐn)慎辦理房屋貸款
貸款買房已經(jīng)是現(xiàn)今90%的人都會(huì)選擇的方式，但是這并不代表你可以馬虎應(yīng)對(duì)。貸款資料的準(zhǔn)備、貸款資格的審核、貸款的發(fā)放等，你都要多加注意才好。
3、小心防范購房陷阱
從你進(jìn)入售樓處的大門或者打通中介的電話開始，你就要處處小心購房陷阱，他們可能會(huì)用各種理由向你收取額外費(fèi)用，也可能用花言巧語讓你買下本不滿意的房產(chǎn)，所以一定要打起十二分精神。
三、購房后
1、別著急裝修
很多人交完了房款后做的第一件事就是裝修房子，結(jié)果最后房子過戶沒成功，賠了房款不說還賠了裝修費(fèi)，所以別著急裝修，先仔細(xì)看看房屋質(zhì)量如何才是正事。
2、別忘了及時(shí)還款
還款一定要及時(shí)、及時(shí)、及時(shí)，重要的事情說三遍！如果還款不及時(shí)，你的信用報(bào)告上就會(huì)留下一筆不良記錄，這會(huì)影響到你之后的貸款辦理。
作為剛需族一員的你，現(xiàn)在知道自己買房要掌握哪些正確姿勢(shì)了嗎？

（來源：騰訊房產(chǎn)）

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關(guān)于金辰

汕頭市金辰房產(chǎn)代理有限公司于2004年6月18日正式掛牌成立，現(xiàn)為汕頭市資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司直屬企業(yè)。主要從事國(guó)有資產(chǎn)及行政資產(chǎn)出租管理工作。資產(chǎn)從接收到盤活出租及后續(xù)管理，我司提供全方位服務(wù)，包括前期資產(chǎn)租賃推廣及盤活、上平臺(tái)服務(wù)等等；以及資產(chǎn)后續(xù)的日常管理...
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